1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
立川市
49.9万円/㎡
前年比+4.0%
日神パレステージ立川第2
東京都立川市錦町五丁目
中央線 / 立川駅 徒歩16分
2002年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 95.15㎡の場合
相場
5,474万円
57.5万円/㎡
3,132
4,693
6,255
7,816
AI査定結果
推定相場価格
5,474万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,693万円〜6,255万円
49.3万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月29日
日神パレステージ立川第2
5,880万円（61.8万円/㎡）/ 4階 / 95.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 5,880万円 | 61.8万円 | 4階 | 95.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,280万円 | 56.9万円 | 3階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 日神パレステージ立川第2 立川市錦町五丁目 | 立川駅16分 | 5,880万円 | 61.8万円 | 95.15㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/12 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅9分 | 3,600万円 | 47.5万円 | 75.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/27 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 5,180万円 | 71.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/16 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | ポートレート立川 立川市高松町一丁目 | 立川駅18分 | 5,400万円 | 50.6万円 | 106.76㎡ | 4LDK+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 東大和市駅17分 | 3,580万円 | 47.2万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/22 | ローヤルガーデン立川けやき台第2 立川市若葉町一丁目 | 立川駅19分 | 4,180万円 | 49.7万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/22 | エコ柴崎 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅4分 | 5,780万円 | 63.6万円 | 90.89㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 6,300万円 | 76.5万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/23 | エンゼル立川ザ・サウス 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 5,280万円 | 65.2万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/01 | キャッスルマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 西国立駅5分 | 4,800万円 | 61.4万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクシオ立川 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、立川市では4%上昇しています。